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服役20年屡屡关人 杭州金隆花园为何换电梯难产
2019-06-20 07:12:10杭州网

这里既有商品房又有回迁房,物业费标准差距大

你不同意我改造一户一表,我质疑你业委会选举合法性

钱江晚报(记者 黄莺 文/摄 姬臣/制图)

金隆花园位于上城区佑圣观路和清泰街交叉口。

时常关人的金桂轩电梯。

金隆花园是杭州闹市老小区,位于上城区佑圣观路和清泰街交叉口,东面紧挨着市三医院。

近日,钱江晚报记者接到金隆花园多位住户反映:小区电梯服役已经超过20年,近些年经常关人。去年,小区内金梅轩、金兰轩两幢楼的电梯已经更换,而迫切需要更换电梯的金桂轩却拖了快一年仍无进展。

在各种口头申请后,居民们今年书面向所属的小营街道和金钱巷社区提出了申请。

为什么金梅轩和金兰轩的电梯可以更换,金桂轩却还没消息呢?连日来,钱江晚报记者进行了走访调查。

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2016年起屡屡关人

居民进出电梯心都提到嗓子眼

金隆花园由四幢大楼组成,金兰轩、金梅轩、金桂轩和华顺大厦在东南西北角上耸立,围起来一个小院子。问起金桂轩电梯的事情,居民几乎都知道。

“20多年的老房子了,电梯即使正常维保也老化了。这几年,时不时业主群里就有又被电梯关了的消息。”

急等着换电梯的金桂轩高18层,有两台电梯,都是三菱牌,看起来颇为干净整洁。不过在业主们印象中,3年前电梯就开始屡屡关人。

“2016年9月,我女儿乘电梯时被卡在里面,真是哭着喊人来救命。”一位住在14楼的业主回忆,当时好多天都不太敢坐电梯。

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9楼的业主说,她在2017年7月大热天被困过一次。这位姓王的业主还清晰地记得,当时是被卡在4楼,电梯里一片漆黑,同时消防水管也爆裂了,电梯里都是水,“我吓得大哭,困了半个多小时才出来。真的和恐怖片一样。”

最近一次是今年4月,6楼一位业主说:“当时是我妈妈,要进去的时候发现电梯不正常,就没有进电梯,还把电梯里两个人叫出来了,结果电梯真的卡住了。幸好三个人及时逃出电梯,可过了一小时电梯又出现故障,关了一个老人和一个女孩子。”

在小区里随便转转,都能听到类似的情况。换电梯一直是这里业主的心愿,“每天坐电梯上下心都提到嗓子眼。”

换电梯,需要物业维修基金、齐心签名同意的业主,还有愿意出面申请的业委会。

金隆花园说起来,三者都全,但为什么同一小区的金梅轩和金兰轩已经换好了电梯,而金桂轩的换电梯却难产呢?

业主们告诉钱报记者:“前面两幢楼是在上一届业委会任期内换掉的,现在业委会换届换好了,但一直无法备案。物业维修基金管理中心查不到没有备案业委会的信息,所以没办法申请物业专项维修基金。”

同样是备案原因,华顺大厦已经出故障的中央空调也无法更换,而正在服务的城南物业也没有和业委会签服务合同。

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为什么业委会备不了案

新老金隆是否同属一业委会

来源:钱江晚报    作者:记者 黄莺 文/摄 姬臣/制图    编辑:郑海云    责任编辑:方志华
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